澎湃新闻记者陈月石

自保障性住房再贷款工具实施以来，已有超过10个城市成功落地收购存量房项目，共筹集保障性住房上万套。

今年6月，中国人民银行设立了3000亿元保障性住房再贷款，旨在支持地方国有企业收购已建成但未出售的商品房，以此加快商品房去库存。随后，央行进一步推出了优化保障性住房再贷款激励政策等房地产金融增量政策，并研究出台专项债券，用于收储土地和收购存量商品房，以支持地方政府因城施策，稳定房地产市场。其中，9月29日，央行将保障性住房再贷款的央行资金支持比例从60%提升至100%，以增强对银行和收购主体的市场化激励。

具体来看，近期，重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山、安徽合肥、舒城、蒙城等10余个城市已成功收购存量房项目。例如，9月19日，国开行、中行、建行湖北省分行分别为武汉市国有企业收购的多个项目发放贷款，预计改造后将为武汉市提供1200余套配租型保障性住房。

其他城市如苏州、安徽舒城和蒙城也纷纷采取了行动，通过收购存量房项目来满足住房困难工薪收入群体和引进人才的刚性住房需求。此外，合肥安居集团已收购5733套存量商品房，通过精准对接各类住房需求，实现了去库存、稳市场、留人才的多重目标。

其他城市如长春、郑州、金华和保定也实施了各自的保障性住房收购项目，旨在提供更多保障性租赁住房，满足新市民、青年人的租赁需求。重庆工行向嘉寓公司发放贷款，支持收购1000余套保障性租赁住房，项目已实现“满租”。最后，12月3日，农发行乐山市分行投放四川省首笔支持收购已建成存量商品房用作保障性住房贷款，总授信8亿元，支持收购2994套商品房。